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天津津南何庄子阿米玛玛农产品批发市场9万平违建何时能叫停

2020-01-09 18:00   来源: 经法中国周刊   责任编辑: FZB   点击量:   
摘要:据了解,2017年以来,天津市政府全面清查并依法查处建成区现有违法建设、在建违法建设,在城市建成区开展违法建设专项治理工作,改善城市人居环境,要求到2020年底,全面完成违法建设治理任务。为落实天津津南区创卫行动,津南区政府把双港镇何庄子阿米玛玛农

原标题:天津津南何庄子阿米玛玛农产品批发市场顶风9万平米违建何时能叫停

       据了解,2017年以来,天津市政府全面清查并依法查处建成区现有违法建设、在建违法建设,在城市建成区开展违法建设专项治理工作,改善城市人居环境,要求到2020年底,全面完成违法建设治理任务。为落实天津津南区创卫行动,津南区政府把双港镇何庄子阿米玛玛农产品批发市场进一步提升改造,并作为区政府2019年10项“民心工程”之一。何庄子村委会负责人引进阿米玛玛餐饮资产管理有限公司,对何庄子阿米玛玛农产品批发市场进行全面提升改造。但是,据市场众多商户反映,自从2018年8月份阿米玛玛公司进入市场后,大肆占道,肆意圈地,无故设障,在商户门口强建厕所,暴力拆除商户围挡,把整个市场营商环境弄得乌烟瘴气,销售、营业额巨减,商户、群众怨声载道,四处投诉,却无人来管。
天津津南何庄子阿米玛玛农产品批发市场顶风9万平米违建何时能叫停
 


       尤其是阿米玛玛公司在改建、扩建农产品批发市场的过程中,没有在国土、规划、土地、建设、环评、安全等部门办理任何手续下公然施工建设,涉嫌违法建筑面积接近9万平方米(天津津南区发改委2018年2次项目建议书共批复59645平方米,2019年项目建议书批复27522平方米),而且建设施工单位也没有注明,给整个市场带来巨大的安全隐患。市场商户质疑津南区何庄子阿米玛玛农产品批发市场改扩建工程没有正规手续,8万多平米大规模的扩改建到底是否合法合规?全国都在整治违法违章建筑,而何庄子阿米玛玛农产品批发市场却任由违建“野蛮生长”,也不见有关部门来查处。
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      公然违建“为何喊停不停”
       2020年元旦后,记者带着群众反映的问题来到天津市津南区双港镇何庄子阿米玛玛农产品批发市场了解情况,发现该市场建筑工人正在施工建设,电焊火花在三楼楼顶四溅。天津市津南区双港镇何庄子阿米玛玛农产品批发市场现有商户700 多家。2018年8月,津南区双港镇何庄子村委会与天津阿米玛玛餐饮资产管理有限公司合作,成立何庄子阿米玛玛农产品批发市场,将原何庄子批发市场分三期进行提升改造,计划新建钢结构建筑近9万平方米。按照津南区发展和改革委员会的要求,市场提升改造工程必须办理规划、土地、建设、环评、能评等项目手续。然而,何庄子阿米玛玛农产品批发市场并没有按照相关要求办理手续,尤其是违建市场竟然建在已规划公路吉兆路之上。因此,何庄子阿米玛玛农产品批发市场涉嫌违法建设,并且违建面积巨大。  
       天津市津南区城市管理综合执法局于2019年11月下旬做出了何庄子阿米玛玛农产品批发市场未办理各种开工前手续的9万平米新建筑属于违法建筑,并行文下达给津南区双港镇政府,要求限期自行拆除的决定。然而,被津南区有关主管部门曾强制叫停,短暂停工数日后该项目仍然在紧锣密鼓施工。 
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       记者在何庄子阿米玛玛农产品批发市场看到,市场里塔吊林立,三栋钢结构框架三层建筑拔地而起。据何庄子阿米玛玛农产品批发市场副总经理介绍,土地是双港镇何庄子村集体土地,有产权证。目前,市场提升改造工程计划2019年年底封顶,2020年开业,新建的钢结构建筑包括蔬菜水果交易区、水产品交易区、禽肉交易区和餐饮、酒店服务区。市场分三期进行提升改造工作,全部建成后总用地面积将达到16万平米左右,包括容纳500铺位的蔬菜交易区、500铺位的南菜水果交易区、350铺位的粮油副食调料交易区和小食品零售交易区、248铺位的水产交易区、200铺位的禽肉交易区、150铺位的酒店用品厨具区以及100铺位的零售交易区。
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       建紧锣密鼓“隐患租售悄悄”
       据查,天津市津南区房地产管理局在2007年1月19日颁发的天津市何庄子农产品批发市场产权证,产权产别为集体企业产,产权证明确标注天津市何庄子农贸市场内建筑分布图和只有近7000平方米的使用面积。那么,近9万平米的提升改造施工是否在相关部门办理了手续呢?按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,在集体用地上新建建筑,需要办理《建设用地规划许可证书》、《建设工程规划许可证书》、《国有土地使用证书》和《建筑工程施工许可证书》。 据了解,2018年和2019年,津南区发展和改革委员会先后发布《关于何庄子农贸批发市场一期、二期、三期装修改造工程项目建议书的批复》,这三个批复文件中明确表示:接文后,据此按相关规定办理规划、土地、建设、环评、能评等项目手续。那么,何庄子阿米玛玛农产品批发市场提升改造项目是否按照规定办理了手续呢?天津当地各媒体曾来到天津市规划和自然资源局津南分局采访或暗访,建设管理科张姓负责人表示,目前正在施工的何庄子农贸批发市场提升改造工程没有办理《建设工程规划许可证书》,具体管理部门是双港镇政府,对于没有手续建设的问题,他们也将向局领导反映。
天津津南何庄子阿米玛玛农产品批发市场顶风9万平米违建何时能叫停
 


       对于何庄子阿米玛玛农产品批发市场违建问题,市场的商户在得知实情后都非常担忧,很多商户表示,一旦违建拆除,租金会打水漂。一家卖水果的商户表示,自己交了3万元租金,连正式发票都没有,市场就给了一张收据,拿着这张不具备法律效力的收据,退款都会成为问题,未来也不知道去哪里经营。另相关商户也出示一张金额为30万元盖有“阿米玛玛餐饮资产管理有限公司”等字样的疑似在建项目往来收据。依法依规办事,让民心工程合理合法,让商户安心经营,让百姓安居乐业,是民心工程的目标。天津津南何庄子阿米玛玛农产品批发市场顶风违建何时叫停,不得而知。

文章来源:
http://www.jfzkchina.com/list.asp?id=4967

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