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山东沂南:有权任性,仅凭拆迁协议就野蛮拆迁!

2016-11-16 16:43   来源: 中外法制网   责任编辑: SONGZIDONG   点击量:   
摘要:长虹大道东通建设工程是一个连所需土地手续都没有的项目,更谈不上征地的批准程序和征地的实施程序。显然其征地是非法的!拆迁更是非法的!野蛮拆迁更是法理不容!

野蛮拆迁,合法财物毁于一旦

  山东省沂南县蒲汪镇蒲汪村秦立娟家的财产遭遇灭顶之灾!

拆迁前秦立娟的房屋

拆迁前秦立娟的房屋

拆迁后,所有财务被毁

拆迁后,房屋内所有财物被毁

  6月22日中午,长虹大道东通建设工程开发商、蒲汪村两委人员、蒲汪镇政府工作人员强行对秦立娟家的房屋进行野蛮拆迁。他们一没有通知搬迁,二没有限期搬迁,三没有清理房屋内财物。

  91岁高龄的老党员、老干部李梅芳上前劝说遭到殴打。

  电表箱被剪掉、手机信号被屏蔽、监控主机被抢走、围观录像手机被砸,秦立娟房屋内所有的生活用品、衣物、粮食、家具、电器和多年的经营账目等全部被毁于一旦。

符合规划,尚无所需用地手续

  据了解,长虹大道东通建设工程是蒲汪镇政府确定组织实施的重点建设项目。沂南县政府早在2012年给与批复,总长度1190米,宽90米,道路两侧预留沿街宽10米、绿化带及排水沟宽57米,道路款23米,设计建设用地26亩,一级耕地134.65亩,符合土地利用总体规划。

市县国土答复无用地手续

市县两级国土部门答复,无用地手续

  2016年8月17日沂南县国土资源局信访事项答复意见中说明,蒲汪镇政府表示在用地审批手续未批准前不进行道路硬化。临沂市国土资源局10月25日的信访事项复查告知书中也表示现已停工、无施工设备、未进行任何建设,道路所需用地手续在准备办理阶段。

以租代征,土地协议应该无效

  笔者看到侯合廷(秦立娟丈夫)与石香炉村委会签订的《拆迁协议书》。该拆迁协议书大部分空白,仅第三项第六款载明,共计补偿费705396.1元。第四项载明领到补偿费后,10日内拆迁完毕的奖励2000元,20日拆迁完毕的奖励1000元,20日后不再奖励,乙方自行将地上附着物清理完毕。第五项乙方必须在2016年某月某日前将所有地上附着物清理完毕。没有具体的清理时间。

无拆迁日期、涉嫌以租代征

无拆迁日期、涉嫌以租代征

  《土地使用协议书》载明:二、使用补偿期限自2016年4月19日起至2035年4月18日止,面积9.1亩。三、使用补偿标准按每年每亩800元,补偿期限20年,共计土地补偿费145600.00元,协议签订后一次性付清。

难以落实,土地补偿附加条件

  土地协议签订前,秦立娟提出:同样的棚人家每平方180元,我们的120元,人家的150元,我们的100元不合适;不同意二层楼房153990元的补偿。工作组陈洪元、曹现林表示:签字归签字,哪个地方不合适,回家想清楚,回报给我们再给你商议。

签订协议相关附加条件的证明

签订协议相关附加条件的证明

  土地补偿问题,秦立娟不同意每亩每年800元,村委工作人员秦家德提出先给约计约计,结果出了一张欠条,秦立娟坚决不收,曹现林才在协议上书写了“沿街房楼南一米外剩余部分归乙方所有,但乙方不影响施工、修理;另乙方承包的土地,如果同样的承包地补偿价格上浮时,乙方随着上浮,享受同等价格,补偿费领取后不得影响施工”的附加条件。秦家德说,你先把欠条拿着,只要不领钱,地就是你的,合同也无效,只要领钱了,合同就生效了。

依法治国,野蛮拆迁该追责

  长虹大道东通建设工程是蒲汪镇政府确定组织实施的重点建设项目,令人吃惊的是仅仅符合土地利用总体规划!该项目直到2016年10月25日,临沂市国土资源信访答复日所需土地手续在准备办理,显然没有土地手续。

  土地使用协议涉嫌以租代征,违背国家土地征用法规,每年每亩的定价违背《山东省征地区片综合地价标准》。

  一个连所需土地手续都没有的项目,更谈不上征地的批准程序和征地的实施程序。显然其征地是非法的!拆迁更是非法的!野蛮拆迁更是法理不容!

  我网呼吁,山东省沂南县切实重视长虹大道东通建设工程的系列非法行为,认真践行“三严三实”专题教育活动,以党的十八届六中全会精神为指导,深入贯彻“全面从严治党”,依法依规处理长虹大道东通建设工程无法可依、野蛮拆迁行为,维护人民群众的核心利益和合法权益。(本网继续关注)

责任编辑:SONGZIDONG