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链家地产售无证“合院别墅” 北京院子业主无法网签难维权

2020-07-23 10:12   来源: 中外法制网   责任编辑: SONGZIDONG   点击量:   
摘要:多家媒体平台对嘉禾北京院子二期销售没有预售许可证的房子、拖欠数亿工程款停工、不能网签、挪用监管账户资金等诸多问题进行了报道,然而令人遗憾的是,链家作为国内著名的地产中介服务机构在此次事件中竟然是销售无证房源的推手之一。

 
     “北京泰禾院子二期业主多次投诉,施工方勉强开工称嘉禾拖欠数亿工程款,烂尾已成定局” 业主在公开信中表示。
       近日,多家媒体平台对嘉禾北京院子二期销售没有预售许可证的房子、拖欠数亿工程款停工、不能网签、挪用监管账户资金等诸多问题进行了报道,然而令人遗憾的是,链家作为国内著名的地产中介服务机构在此次事件中竟然是销售无证房源的推手之一。

       无证“豪华别墅”房源“售罄”?


 
       调查证实,链家是代理泰禾北京院子二期房屋中介之一,而其代理的部分房源却没有房屋销售的预售许可证,链家作为大家可信赖的房产中介,没有想到的是也犯如此低级别的错误,是没有进行审核还是利益驱动?业主称这是典型的违法行为,正在准备诉诸法律讨回公道。
       对此,链家始终没有任何回应。
   
图为:链家地产工作人员对业主的邀请团购聊天记录
       泰禾北京院子二期项目有520套房屋,在2019年就已经全部售完,但是只有200多套房屋办理了网签,其余业主都是买房将近两年不能网签,没有任何法律保障。这其中,链家代理占大多数。业主表示,没有网签是因为泰禾在收房款时,诱骗业主把本该打到建委监管账户的钱,打到了其它账户,这些房款目前不知所踪。作为房屋代理中介机构,链家有责任核查开发商监管账户信息。
       而业主们惊讶地发现,泰禾北京院子二期项目中,百余套房屋竟然没有预售证。这意味着,他们的房屋交易行为违法,不受法律保护。由于这些房屋已经抵押给金融机构,泰禾地产无法为买房业主提供购房合同,甚至很多业主交款收据都拿不到。代理售卖没有预售证的商品房,链家的违法违法更是铁板订钉。
责任编辑:SONGZIDONG